蔚来EC6宝鸡车友群，2020房地产现状如何？
看到这么多人回答，我的回答肯定会沉海~
# 再次强调：2020年，【劝你一定要买房！】
当今时下很多人各种新闻报道，房产资讯容易片面得出一种结论，就是经济下滑，外贸企业倒闭，会影响经济大行情，最重要导致钱包收入变少，没人买房，房价就下跌！
这样来推理的人显然是小白想法，要么更本不懂中国房地产！
大家留意一下20年来，你的收入增长几倍，房价又增长几倍呢？ 再告诉我那个城市的房价是靠每个人平均工资撑起来的？
当下房租微涨，物价再飞涨，房价再飞涨，这是最真实的市场。 你要知道租金和房价针对的是不同层次人群，租房的一般都是中低收入阶层，而买房的对标才是中高收入阶层。 你仔细去观察就会发现，那些老呻吟嚷嚷房价跌，房价会跌的人群往往都是没房的人群！
富人们越是在经济形势不好的时候，越是注重资金避险，资金流往实业？存入银行？而是大量进入楼市，撑起高房价。"一些人之所以心心念念房价跌，更多是想趁房价跌时抄底。"
我想说：「实际上你对房子的焦虑，并不是因为贵，而是担忧享受不到房子上涨的红利」，对于普通人来说最大的错觉，就是用今天的币值来衡量未来的房价。
那么房价再翻一倍，很难嘛？ 并不难，只要继续放水，连工资，猪肉也会翻倍。你要知道过去几十年，房价涨了十几倍，我们的工资，物价也涨了十几倍，「二八定律」同样适合房地产，懂行的人就知道，中国楼市最真实情况“80%的时间是垃圾时间，20%的时间才是真正买入机会”。目前市面上80%多楼盘都是慢涨的，只有不到20%才能够赚大的！这你是否清楚？其中最关键之处是你需要在众多楼盘之中，一个个把它们洗出来。
#2020年适合买房？【买房是投资也是信仰！请记住我这句话】
03年房价上涨以来，买房几乎成为了中国人的信仰。经过市场的毒打与教育，大部分人都有了一个共识："经济好与坏，房价都会上涨"。
经济好时，企业利润增长，老百姓收入增长，政府税收增长，大家拿钱去买房-->房价上涨！
经济不好，企业利润减少，老百姓收入降低，政府税收减少，国家放水刺激，大家拿钱买房-->房价上涨！
你是不是想问为啥有这种怪状？
我家摇椅悟，通货膨胀是有恒的旋律，那么所有人的努力，都是为了跑赢通货膨胀。
因此，很多人认为，房子得意义不仅于居住，现在更代表家庭的幸福与个人资产，国内经济增长填满了老百姓的钱包，房价的高歌为无处安放的财富开了个缺口。从一线城市到小县城弥漫着买房的气息，房子俨然成为目前中国最热门的投资品种！但是有人往往不信趋势，听信大佬的话，结果房价高歌，你却呻吟！
看看一千忽悠大佬说的话
马云劝年轻人不要买房，说8年后房子如葱
李嘉诚说年轻人不要急着买房，10年后房子会一文不值
甚至颠覆形象的王思聪也说，租售比不合理，租房更合适
花光父母积蓄贷款买房，在经济上是愚蠢的选择！
哎~ 一碗鸡汤毁了多少人？
这些年，一波波行情暴涨将房价推到新高位，你身边很多人通过投资买房赚去不少钱，跃升为中产以上，反而哪些租房，没买房，买的少的，后悔中夹杂焦虑，感叹十年奋斗也只能勉强买个厕所
对于市场形势，大的形势两三年高潮，两三年低潮，五年大行涨一倍，最近一直这样反复！如果看到这的人经济情况允许，建议看好了留尽快出手，别犹豫，又不是买了永远不卖了，房产圈里有句话："晚买不如早买，早买不如现在买"！因为即使有小的波动，但总体的波动曲线总体形势上升，你等不到绝对的低谷，你现在上车那就是低谷！
把决策买房的影响因素做一下排序，理顺一下无乎就是：价格，地段，配套[学区，交通，商圈]，产品[建筑，绿化，人车分流]，服务[特指物业]，户型[产品层面举例]，你朋友的建议[你们在交往]，专业人士建议，需求不同做一下排序，比如刚需客首先考虑价格，价格地段。 投资客首先考虑地段，地段，地段。 自己排个序打打分数，然后全家举手表决吧。
最后，我想让大家认清这个社会的残酷：越是贫穷的家庭，越是生活在社会底层的人，他们的后代，大概率还会是穷人。其实，我们奋斗的目标无非就是：让子女一出生就站在了别人的肩膀上！
但是想在一个高度不确定的世界里长时间守住财富，要靠真正的持续清醒，而那些没有风险控制的资产配置系统深刻认知，只能是做财富短暂的保管者。
{蔚来}{车友群}
